IMMOBILIEN SCHNEIDER - Traumhaft schönes Grundstück mit Altbestand in Bestlage

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Das hier von uns angebotene wunderschöne Grundstück mit Altbestand und einer Größe von ca. 1.236 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet in Germering. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus (Holzhaus) welches abgerissen werden müsste. Weiteres Highlight ist, dass das Grundstück von 2 Straßen befahrbar ist.

Die Lages des Grundstücks gewährleistet als Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet ruhiges und entspanntes Wohnen. Das direkte Wohnumfeld ist natürlich und über Jahre gewachsen. Neben der idyllischen Wohnatmosphäre ist gleichzeitig auch eine sehr gute Infrastruktur vorhanden.

Ein Bebauungsplan ist vorhanden.

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Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Germering, eingebettet in die malerische Umgebung Oberbayerns. Germering gehört zum Einzugsgebiet der Landeshauptstadt München und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur bayerischen Metropole. Die ruhige Wohngegend verbindet naturnahes Leben mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt.

In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bestens erreichbar.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ist eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Regionen gegeben. Erleben Sie das ideale Zusammenspiel aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle in Germering – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt.

Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

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