IMMOBILIEN SCHNEIDER - Ramersdorf-Perlach -wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit EBK und Ost-Balkon

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene wunderschöne Etagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von insgesamt nur 4. Etagen und ist nach Osten ausgerichtet. Über den Aufzug im Haus erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Grosse Fenster, modernes hell gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und ein überzeugender praktischer Grundriss zeichnen dieses Objekt aus. Die ideale Raumaufteilung, die familienfreundliche Anlage und der besonders durchdachte Grundriss lässt Sie vom Einrichten schwärmen.

Das gesamte Wohnung geht in den ruhigen Innenhof (Ost-Seite). Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in Ihre Küche mit Einbauten, ins Schlafzimmer sowie auf den Balkon. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Laminat verlegt, die Küche und das Badezimmer ist gefliest. Die ideale Raumaufteilung, die familienfreundliche Anlage und der besonders helle und moderne Grundriss lässt Sie vom Einrichten schwärmen. Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

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Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von München, im beliebten Stadtteil Ramersdorf-Perlach. Diese attraktive Wohnlage vereint urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Bedarf optimal gedeckt ist.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an die Autobahn gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit der zentralen Punkte Münchens sowie der umliegenden Erholungsgebiete und Nachbarstädte. Für Natur- und Erholungsuchende bieten die nahegelegenen Parks und Grünflächen zusätzliche Attraktionen.

Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, gepaart mit allen Vorteilen einer exzellenten Infrastruktur. Ein perfekter Ausgangspunkt für ein harmonisches Wohngefühl mitten in München.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

- Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer;
- Schallschutzfenster mit Rollläden;
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne (innenliegend);
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer;
- Waschraum im Keller;
- großer Ost-Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar;
- Küche mit Einbauten;
- eigenes Kellerabteil;
- Duplex Stellplatz in der TG;

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen, Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten (Index-Mietvertrag). Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind
Eigentum der Firma Schneider Immobilien und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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