IMMOBILIEN SCHNEIDER - schöne Büroräume im Herzen Münchens, direkt am Isartor

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unsere Angebote.

Die hier zum 01.05 oder nach Vereinbarung freien Büroräume befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit überwiegend Wohnungen im Herzen von München, der Altstadt, direkt am Isartor. Hier erwartet Sie auf ca. 115 m² ein perfekt geschnittenes Büro mit zwei Räumen.

Ein sehr großzügiger, loftartiger Raum (ca. 75m²) mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m und mit Süd-Ausrichtung (zur Westenriederstr.) sowie ein kleines abgeschlossenes Einzelbüro (ca. 20m² ) in Richtung Innenhof mit angeschlossenem Balkon. Die Küche ist separat mit Fenster und ist vom großen Büroraum aus zu begehen. Direkt daneben befindet sich das WC.

Durch die modernen und großzügigen Fenster wirken alle Räume besonders hell und bieten ein hervorragendes Arbeitsklima. Beste Infrastruktur für Sie und Ihre Kunden ist hierbei gewährleistet und bieten Ihnen den perfekten Standort für Ihr neuen Büro.

Das Parken ist mit einem Anwohnerausweis auf der Straße möglich. Zahlreiche öffentliche Tiefgaragen liegen in unmittelbarer Umgebung und können ggf. angemietet werden.

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Lage

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Herzen von München, einer der dynamischsten und wirtschaftlich bedeutendsten Städte Deutschlands. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wobei mehrere U-Bahn- und Tramlinien schnell erreichbar sind.

Diese zentrale Lage bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern nicht nur bequemen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, sondern auch zu wichtigen geschäftlichen Anlaufpunkten, die für den Geschäftsalltag von Bedeutung sind.

Die Nähe zur Münchner Altstadt verleiht der Immobilie darüber hinaus ein attraktives Umfeld, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher ansprechend ist. Geschäftsreisende profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Münchner Messe und des Flughafens. Die Lage dieser Bürofläche bietet somit eine ideale Kombination aus Zentralität, Zugänglichkeit und einer lebendigen städtischen Atmosphäre.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

- Absolute Top Innenstadlage direkt in der Altstadt, am Isartor - großzügiges und offenes Büro mit einem weiteren Einzelbüro (Ideal als Besprechungsraum, Chefbüro etc.);
- jeder Raum bietet große Kunststofffenster;
- große, lichtdurchflutete Räume;
- Traumhafter Ausblick direkt aufs Tal und auf das Isartor;
- direkte Lauflage;
- Balkon;

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Es wird die provisionsfreie Vermietung eines Gewerberaummietvertrages mit einem Index- Mietvertrag und auf 3-5 Jahre mit Option angeboten.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

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