IMMOBILIEN SCHNEIDER - Gewerbeeinheit in München-Schwabing-Freimann

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unsere Angebote.

Diese gepflegte Büroimmobilie eignet sich optimal für Unternehmen, die einen zentral gelegenen Standort suchen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut und strahlt mit seiner klassischen Architektur.
Die Bürofläche steht dem neuen Mieter ab sofort verfügbar.

Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sodass Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen anpassen können.

Die zentrale Lage in München gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe.

Die Miete berechnet sich wie folgt:

Nettomiete: 2.040,00 €
Heizkosten: 185,00 €
Betriebskosten: 220,00 €
zzgl. Ust. 464,55 €
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Gesamt: 2.909,55 €

Sollte diese Gewerbefläche Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht und treten mit uns über unser Kontaktformular in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im nördlichen Teil von München, einer der dynamischsten und wirtschaftlich bedeutendsten Städte Deutschlands. Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nähe zur Autobahn A9 sowie der Anschluss an das effiziente Münchener Nahverkehrsnetz bieten optimale Voraussetzungen für Arbeitnehmer und Besucher gleichermaßen. Die Gegend ist bekannt für ihre fortschrittliche Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Arbeitsalltag bereichern und erleichtern. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu mehreren namhaften Unternehmen und Businessparks, die hier ansässig sind, was diesen Standort besonders attraktiv für Geschäftstreibende macht.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

- Großzügige und offene Bürofläche mit zwei weiteren Einzelbüros (Ideal als Besprechungsraum, Chefbüro etc.);
- jeder Raum bietet große Kunststofffenster;
- große, lichtdurchflutete Räume;
- Seperarte Küche;
- Separate Toilette vor der Büroeinheit;
- Personenaufzug;
- 1 Stellplatz vor dem Haus;

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Es wird die provisionsfreie Vermietung eines Gewerberaummietvertrages angeboten. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.