IMMOBILIEN SCHNEIDER - Feldmoching - Schöne 1,5 Zimmer DG-Wohnung
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Verfügbar ab (Text)
01.06./01.07.2025
PLZ
80993
Ort
München
ImmoNr
509HS
Wohnfläche
ca. 25 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
500,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
630,00 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1964
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
144,25 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.11.2034
wesentlicher Energieträger
Öl
Beschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.Die hier von uns angebotene sehr schöne 1,5 Zimmer DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1964 mit insgesamt nur 4 Etagen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt.
Neben der sehr guten Raumaufteilung besticht dieses Objekt durch die perkte Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Die Wohnung verfügt über diverse Dachschrägen (siehe Fotos) und vier Dachflächenfenster. Sie ist hervorragend geschnitten und bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts.
Die kleine Wohnung verfügt neben einem Zimmer mit einer offenen Küche und dem kleinen Schlafzimmer auch über ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stauraum im Dachboden.
Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.
Lage
Die hier angebotene 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Stadteil München, Feldmoching, Hasenbergl.Diese liegt am nördlichen Stadtrand von München. Die U-Bahnhaltestelle Dülferstr. (U2) kann fussläufig erreicht werden. Auch die Bussstation Aschenbrennerstraße mit der Linie 60, N41 und N76 befindet sich fussläufig. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten problemlos erreicht werden. Für ausgiebige Einkaufstouren lädt das Mira Einkaufscenter (ca. 5 Autominuten) ein. Das nahe Umfeld ist von vielen kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt.
Ausstattung
Highlights zusammengefasst:- gute Lage;
- Laminatboden in allen Wohnräumen;
- Einbauküche (diese kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden; Kein Muss);
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster;
- praktische Abstellkammer;
- eigenes Speicherabteil;
Weitere Informationen
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über unser Kontaktformular.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com
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