IMMOBILIEN SCHNEIDER - 3 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Description

Willkommen in dieser Etagenwohnung im München, die ab dem 16.02.2026 zur Miete bereit steht. Diese im Jahr 1946 erbaute Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den funktionalen Grundriss, der auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilt ist.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich in einem einladenden Bereich wieder, der als geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche genutzt werden kann, ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer, von dem die anderen beiden Zimmer und das Bad abgehen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, eines groß, das andere klein. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die über das kleine Zimmer aus begehbar ist und die Ihnen zusätzliche Wohnqualität bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie den Trubel der Stadt hinter sich.

Die Ausstattung der Wohnung ist eher einfach und spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider. Ihre zentrale Lage in München macht sie zu einem idealen Zuhause für all jene, die kurze Wege schätzen und dennoch in einer ruhigen Wohngegend leben möchten.

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Location

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Obergiesing-Fasangarten, einem der begehrten Stadtviertel von München, im südöstlichen Teil der Stadt. Diese Region ist bekannt für ihre grüne Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn-Haltestelle "Fasangarten", S3, in 8 Geh-Minuten erreichbar), das Ihnen eine schnelle und komfortable Verbindung in das Münchner Stadtzentrum ermöglicht.

In der Nachbarschaft finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf bequem decken. Außerdem sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Nähe zu mehreren Parks und Naturschutzgebieten bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und lädt zur Entspannung ein. Diese Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung macht die Lage dieser Wohnung besonders reizvoll und lebenswert.

Equipment

Die Ausstattung der Wohnung ist eher einfach.

- Gasetagenheizung;
- praktische Einbauküche;
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Fenster;
- große Dachterrasse;
- Speicher kann mitbenutzt werden;

Other Information

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über unser Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

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