MMOBILIEN SCHNEIDER - Schwanthalerhöhe - aussergewöhnliche 2 Zimmer DG Galerie-Wohnung mit Ankleide

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Verfügbar ab (Text)
15.08.2022
PLZ
80339
Ort
München / Schwanthalerhöhe
ImmoNr
HEIM 2
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.650,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1984
Endenergieverbrauch
162,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.06.2023
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene traumhaft schöne 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung, die bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreichbar ist, befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch den großen Flur, der bereits mit einem platzbietendem Sideboard ausgestattet ist, gelangt man in das aussergewöhliche Wohnzimmer mit charmantem Erker.
Eine wunderschöne und geräumige Galerie mit angrenzender Ankleide die mit Einbauschränken bestückt ist, 2 vollwertige Bäder, sowie eine offen gestaltete Küche mit Einbauten machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen trotz der Dachschrägen hohe Wohnqualität. Das Badezimmer mit Dusche auf der Galerie-Ebene, bietet einen Waschmaschinenanschluss und ist mit 2 Fenstern ausgestattet. Die traumhafte Lage und der besondere Schnitt dieser Wohnung runden das Ambiente ab.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil München Schwanthalerhöhe. Der Stadtteil "Schwanthalerhöhe" hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Viertel in München entwickelt. Nicht nur die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken sondern auch die ideale Infrastruktur werden von den Bewohnern geliebt. Die Nähe der U-Bahn-Stationen "Heimeranplatz" und "Schwanthalerhöhe", sowie die S-Bahn Station "Heimeranplatz" und zahlreiche Busverbindungen, bieten flexible und schnelle Anbindung an den örtlichen Nahverkehr.

Auch für Pendler ist der nahe gelegene Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Über den Mittleren Ring erreicht man bequem alle Autobahnen. Viele Restaurants und Bars prägen das direkte Umfeld.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

- aussergewöhliche Galerie Wohnung in hervorragender Innenstadtlage;
- Neuer Vinylboden;
- charmanter Erker;
- Ankleide mit vorhandenen Einbauschränken;
- offene Küche mit Einbauten;
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss;
- Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar;

Die Neuverlegung eines Vinylbodens ist bereits veranlasst und wird vor Einzug durchgeführt.

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer (Mindestmietdauer 1 Jahr) nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilie Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Ansprechpartner

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