IMMOBILIEN SCHNEIDER - HAIDHAUSEN - ruhige 1 Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Verfügbar ab (Text)
01.12.2022
PLZ
81675
Ort
München
ImmoNr
LG26_106
Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
680,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
820,00 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1957
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
172 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.06.2028
wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlichen Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Bei der hier zur Vermietung angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 1-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit hervorragendem Schnitt. Das Haus wurde im Jahre 1957 erbaut und macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Vom Flur aus zweigen das Bad und das Zimmer ab. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die ebenfalls innenliegende Küche verfügt über Einbauten, welche vom Vormieter abgelöst werden kann.

Die große Fensterfront im Zimmer sorgt für eine helle und wohnliche Atmosphäre. Es ist mit einer Wand unterteilt, die den Wohn- vom Schlafbereich abgrenzt. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon, der nach Osten ruhig Richtung Innenhof ausgerichtet ist.

Das Zimmer ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, verlegt im englischen Verband.
In der Wohnung ist Kabelfernsehen vorhanden, aber kein Sat TV.

Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24-Stunden bearbeitet. Vielen Dank !

Lage

Das angebotene Objekt liegt im Herzen von München im bekannte Stadtteil Haidhausen, direkt zwischen Leuchtenbergring und Max-Weber-Platz. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend gegeben. Die Straßenbahn- und Busstation Grillparzerstraße ist ca. 3 Gehminuten entfernt.

Auch für die Freizeitgestaltung bietet Haidhausen jede Menge Möglichkeiten. Der Stadtteil ist bekannt für seine wunderschönen Altbaufassaden und seiner vielen Lokalitäten. Kleinere Geschäfte sowie nette Gässchen befinden sich rund um das Objekt.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

- hochwertiger Eichenparkett im Zimmer, verlegt im englischen Verband;
- Küche mit Einbauten, welche abgelöst werden kann;
- Badezimmer mit Badewanne;
- schöner Ostbalkon;
- Personenaufzug;
- Eigenes Kellerabteil;
- Fahrradraum;

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlichdem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages (Staffel-Mietvertrag mit Kündigungsausschluss von 2 Jahren) von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilie Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Ansprechpartner

Herr Robert M. Schneider

Immobilien Schneider München GmbH

Am Hochacker 2
85630 Grasbrunn

+49 89 430 94 18

info@immobilienschneider.com

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