IMMOBILIEN SCHNEIDER - Moosach - bezugsfreies schönes 1 Zimmer Appartement mit Süd-Balkon

Beschreibung

Bei der hier zum Verkauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1973 erbaut und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Insgesamt hat das Haus 8 Etagen, welche mit einem Aufzug verbunden sind.

Das Appartement mit hervorragendem Schnitt ist nach Süden hin ausgerichtet. Große Fenster sorgen für ein besonders freundliches Wohnambiente. Vom Flur aus zweigen das Bad und das Zimmer ab. Das Bad ist innenliegend und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Zimmer verfügt über eine moderne und neuwertige Küchenzeile sowie über eine praktische Schlafnische. Ein Balkon rundet die Wohnung ab. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, sodass auch die wärmere Jahreszeit voll ausgenutzt werden kann.

Der schöne Parkettboden im Flur und im Zimmer sorgt für eine wohnliche Atmosphäre und wurde vor ca. 2 Jahren verlegt. Die Einbauküche wurde ebenfalls vor ca. 2 Jahren eingebaut.

Die Wohnung steht dem neuen Eigentümer ab sofort zur Verfügung.

Lage

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Münchner Stadtteil Moosach und gewährleistet durch ihre Ausrichtung nach Süden und in eine kleine Anliegerstraße ruhiges und entspanntes Wohnen.

Für die Freizeitgestaltung wird einiges geboten: der nahe gelegene Olympiapark steht für idyllische Spaziergänge und Fahrradtouren zur Verfügung und bietet Gelegenheit, dem hektischen Alltagsleben zu entfliehen.

Neben dieser idyllischen Wohnatmosphäre besticht der Standort gleichzeitig durch seine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnhaltestelle Georg-Brauchle-Ring. Über den Mittleren Ring ist die Innenstadt und der Autobahnring A99 hervorragend angeschlossen. In ca. 30 Autominuten erreicht man das Münchner 5-Seen-Land, das zu den beliebtesten Freizeitregionen von ganz Bayern zählt. Es bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der U-Bahnhaltestelle Georg-Brauchle-Ring oder im nahegelegenen Olympia-Einkaufszentrum.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestettet:

- schöner Parkettboden im Flur und Zimmer;
- Bad mit Fliesen in heller Farbgebung und Badewanne (innenliegend);
- neuwertige, moderne Küchenzeile im Zimmer;
- geräumiger Flur;
- praktische Schlafnische;
- schöner Süd-Balkon;
- eigenes Kellerabteil;
- PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage;
- Aufzug im Haus;

Weitere Informationen

Kaufpreis Wohnung mit TG-Stellplatz: € 270.000 + € 20.000 = € 290.000

Maklerprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt. Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

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