IMMOBILIEN SCHNEIDER - schöne, bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit West-Balkon

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken aus dem Jahr 1968.
Die Wohnung besteht aus 2 sehr gut geschnittenen Zimmern mit sehr durchdachtem Grundriss und kompletter West-Ausrichtung.

Der Flur im Eingangsbereich, bietet Stellfläche für die Garderobe. Gegenüber der Garderobe befindet sich die sehr praktische Abstellkammer die sehr gut als Stauraum genutzt werden kann. Die Wohndiele ist zentral gelegen und es befindet sich dort genügend Platz um z.B. dort einen Esstisch zu platzieren. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und mit einem großen Fenster versehen.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zum großzügigen nach Westen hin ausgerichteten Balkon, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Das Badezimmer wurde 2006 saniert und ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und allen Badmöbeln ausgestattet. Diese wurden vor ca. 4 Jahren neu eingebaut.

Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Neben der guten Raumaufteilung besticht dieses Objekt durch die perfekte Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Die Wohnung steht dem Käufer zeitnah zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in München Neuperlach. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung und schätzen die gewachsene Infrastruktur unweit des Stadtkerns. In weniger als 25 Autominuten erreichen Sie bspw. die Leopoldstr. oder den Stachus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind als hervorragend zu bezeichnen.

Die Nähe zum Ostpark oder das Naturidyll "Perlacher Forst" machen dieses Objekt besonders einzigartig.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nachbarschaft im Einkaufszentrum Life, ebenfalls gut zu erreichen ist das "PEP" mit seiner Vielzahl an Geschäften.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Personenaufzug im Zwischengeschoß
- hochwertiger Granitboden im Flur, Diele, Bad, Küche;
- hochwertiger Eichen-Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer;
- Möbel im Badezimmer (ca. 4 Jahre alt);
- praktische Einbauküche mit allen Geräten
- Möbel in der Wohndiele;
- Markise (Stoffbezug von 2019);
- moderne Kunstoff-Fenster;
- weiße Innentüren;
- Sonniger West-Balkon;
- eigenes Kellerabteil;
- Fahrradkeller im Haus;
- Gemeinschaftswasch- und Gemeinschaftstrockenraum im Keller;

Weitere Informationen

Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt.

Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sämtliche Grafiken, Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com