IMMOBILIEN SCHNEIDER - Milbertshofen - Schöne Gewerberäume in guter Lage

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich im EG einer ehemaligen Postfiliale. Hier erwartet Sie auf ca. 160 m² eine perfekt geschnittene Gewerbefläche. Der derzeitige Grundriss sieht einen sehr großen Raum mit Abstellkammer vor. Auch eine kleine Teeküche ist vorhanden. Die drei weiteren Räume und die WC´s erreichen Sie von dort aus. Durch das nachträgliche Einziehen von Rigipswänden ist eine Veränderung des Grundrisses nach Ihren Wünschen individuell möglich.

Die beide Parkplätze vor der Gewerbeeinheit, sowie zwei weitere Stellplätze im Innenhof können mit angemietet werden. Die ansprechende und ruhige Lage bieten Ihnen und Ihren Kunden beste Infrastruktur.

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Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens zu Besichtigung vorgelegt.

Lage

Milbertshofen, ein gewachsener und ruhiger Stadtteil nahe des weitläufigen Luitpoldparks und Petuelparks.
Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus. Diverse Buslinien, die U-Bahn mit den Linien U2 und U8 Milbertshofen und Frankfurter Ring sowie die Straßenbahnlinie 27 garantieren beste öffentliche Verkehrsanbindung. Zum Mittleren Ring benötigen Sie ca. 5 Autominuten und von dort aus sind sie nah an der A9.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

- Gute Lage;
- Ladengeschäft mit Ost und Süd Ausrichtung;
- EDV-Verkabelung vorhanden;
- Parkplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus;
- Indivieuelle Raumaufteilung möglich;
- Kleine Teeküche;
- Abstellkammer;
- 2 WC`s

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtiigung vor.
Es wird die provisionspflichtige Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Gewerberaummietvertrages für 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre angeboten.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.