IMMOBILIEN SCHNEIDER - HAIDHAUSEN - ruhige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlichen Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die von uns hier zur Vermietung angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1958 erbaut wurde. Ein Aufzug verbindet alle Etagen miteinander.

Die ideale Raumaufteilung und der besonders gut geschnittene Grundriss bieten alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnkomforts. Viele und große Fenster sorgen für ein besonders freundliches Wohnambiente. In allen Wohnräumen und in der Diele wurde ein hochwertiger Eichenparkett verlegt.

Die gut geschnittene Diele bietet Ihnen Stellmöglichkeiten für eine Garderobe und einen Kleiderschrank. Von hier aus zweigen alle Zimmer sowie das Bad und das seperate WC ab. Besonders praktisch ist die Abstellkammer, welche zusätzlichen Stauraum bietet.

Das große und besonders schöne Wohnzimmer ist Richtung Westen ausgerichtet. Direkt von hier aus betritt man den sonnigen Balkon, ebenfalls in West Ausrichtung.

Das eine Schlafzimmer hat eine Ost-Ausrichtung und ist ruhig zum Innenhof gelegen, das zweite Schlafzimmer geht in Richtung Westen.

Von der geräumigen Küche aus, können sie den Balkon mit Ausrichtung Osten betreten.

Das innenliegende Badezimmer ist modern mit weißen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Das seperate WC ist mit einem Fenster ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen Fahrradraum im Innenhof. In der Wohnung ist Kabelfernsehen vorhanden, aber kein Sat TV.

Ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24-Stunden bearbeitet. Vielen Dank !

Lage

Das angebotene Objekt liegt im Herzen von München im bekannte Stadtteil Haidhausen, direkt zwischen Leuchtenbergring und Max-Weber-Platz. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend gegeben. Die Straßenbahn- und Busstation Grillparzerstraße ist ca. 3 Gehminuten entfernt.

Auch für die Freizeitgestaltung bietet Haidhausen jede Menge Möglichkeiten. Der Stadtteil ist bekannt für seine wunderschönen Altbaufassaden und seiner vielen Lokalitäten. Kleinere Geschäfte sowie nette Gässchen befinden sich rund um das Objekt.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

- hochwertiger Eichenparkett in allen Zimmern und der Diele;
- Küche mit Wasseranschluss für Wasch- und Spülmaschine;
- Badezimmer weiß gefliest mit Badewanne;
- seperates WC;
- 2 Balkone mit 1x Morgen- und 1x Abendsonne;
- praktische Abstellkammer;
- Personenaufzug;
- Eigenes Kellerabteil;
- Fahrradraum;

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages (Staffel-Mietvertrag mit Kündigungsausschluss von 2 Jahren) von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilie Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.