IMMOBILIEN SCHNEIDER - Odelzhausen - exclusiver Neubau Erstbezug - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote!

Neubau Erstbezug!

Die hier von uns angebotene wunderschöne und sehr hochwertig gebaute 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt 4 Etagen. Bodentiefe Fenster, moderne helle Badezimmer mit Fenster und bester Markenausstattung, überzeugende helle Grundrisse und eine besonders hochwertige Bauausführung zeichnen dieses Objekt aus.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein PKW Einzelstellplatz, letzteres muss mit angemietet werden, kann jedoch auf Wunsch untervermietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keine Einbauküche verfügt, diese muss der neue Mieter selber mitbringen. Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer mit offener Küche zu begehen. In der gesamten Wohnung befindet sich ein hochwertiger Parkettboden, die Diele und die Bäder sind gefliest.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung für eine WG nicht geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Odelzhausen.

Odelzhausen zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, da die Autobahn leicht erreichbar ist und regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die von viel Grün umgeben ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage des Objekts ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebensstils zu genießen, während sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer ruhigen Umgebung.

Ausstattung

Die besonders hohe Wohnqualität spiegelt sich schon beim Spaziergang über die Wohnanlage wieder. Die ca. 2,50 m Raumhöhe, bodentiefe Fenster, echter Parkettboden und die Fussbodenheizung vereinen mit dem modernen und schönen Grundriss ein geschmackvolles und sehr helles Wohnambiente. Das moderne geflieste Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluß sowie einen elektrischen Handtuch-Heizkörper, der zusätzlich für ein angenehmes Klima sorgt.

Von dem sehr gut geschnittenen hellen Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Einbauten) haben Sie Zugang zum schönen Balkon.

Highlights zusammengefasst:
- Parkettboden in allen Wohnräumen, Diele und Bäder sind gefliest;
- bodentiefe Kunststoff-Fenster;
- großer Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar;
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung (Jedes Zimmer lässt sich separat regulieren);
- modern gefliestes Badezimmer mit Fenster;
- Küche ohne Einbauten;
- elektrische Aussenjalousien an allen Fenstern;
- dezentrale Lüftung;
- eigenes Kellerabteil;
- Stufenloser Zugang;
- TG Stellplatz
und vieles mehr...

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.