Objektnummer: Balanstraße

IMMOBILIEN SCHNEIDER – HAIDHAUSEN – Bezugsfertige 1 Zimmer Wohnung

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Details:
Objektbeschreibung:

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier zum Verkauf angebotene 1 Zimmer Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1992 mit insgesamt 5 Stockwerken in Top Lage von München Haidhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Über den im Haus befindlichen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung. Beim Betreten der Wohnung findet man im Flur ausreichend Platz für einen Schrank. Rechter Hand ist das Badezimmer zu finden und geradeaus gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer. Die kleine Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Im Zimmer und in der Diele ist ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist modern gefliest (siehe Fotos).

Zur Wohnung gehört ein eigenes, separat abschließbares Kellerabteil, welches Sie bequem über das Treppenhaus (Lift) erreichen können. Ein PKW Einzelstellplatz gehört ebenso dazu.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Energiewerte:

 

Ausstattung:

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– neu renoviert;
– innenliegendes Badezimmer hell gefliest mit Badewanne;
– Zimmer mit Parkett;
– eigenes Kellerabteil;
-Gemeinschaftswaschraum im Keller;
– TG-Stellplatz;
– Fahrradabstellraum im Keller;
– Aufzug vorhanden;
– und vieles mehr…

Lage:

Wenige Gehminuten zum Rosenheimer Platz!!

Das angebotene Objekt befindet sich in der Balanstraße. Diese liegt im Herzen von Münchens bekannten Stadtteil Haidhausen, direkt zwischen dem Ostbahnhof und dem Rosenheimer Platz. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fussläufig. Ebenso erreichen Sie das Tal in 10-15 Gehminuten. Rund um die Rosenheimerstr. befinden sich kleinere Geschäfte, Bars und Restaurants. Dieses Viertel ist für seine Vielfältigkeit bekannt. Kurze Wege. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Das “französische Viertel” besticht durch seine wunderschönen und farbenprächtigen Altbauten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie U- und S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten.

Sonstiges:

Die Wohnung steht dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung.

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt. Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen.
Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Provision:
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wohnfläche: 27
Kaufpreis: 300.000 €
Nebenkosten:  €
Garage: 20.000 €
Bezugsfrei ab:
Baujahr: 1992
Energieklasse: F

Ausstattung:

Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2
Etagenzahl: 6
Personenaufzug: ja
Qualität der Ausstattung: Normale Qualität
Anzahl Garage / Stellplatz: 1

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