Objektnummer: Dachauer Straße

IMMOBILIEN SCHNEIDER – MAXVORSTADT 1 Zimmer Wohnung mit Balkon

Karte:

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Details:
Objektbeschreibung:

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier zur Vermietung angebotene 1 Zimmer Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974 mit insgesamt 6 Stockwerken, in Top Lage von München Maxvorstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Über den im Haus befindlichen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung. Beim Betreten der Wohnung findet man im Flur ausreichend Platz für einen Schrank. Linker Hand ist das innenliegende hell geflieste Badezimmer mit Badewanne zu finden. Geradeaus gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche. Das Zimmer und die Diele sind mit Laminatboden ausgestattet. Die kleine Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über einen schönen Balkon in Richtung Innenhof, auf welchem Sie nach der Arbeit in Ruhe entspannen können.

Zur Wohnung gehört ein eigenes, separat abschließbares Kellerabteil, welches Sie bequem über das Treppenhaus (Lift) erreichen können. Ein TG-Duplex-Stellplatz gehört ebenso dazu.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Energiewerte:

Baujahr: 1974
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 130,9 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: E

Ausstattung:

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– innenliegendes Badezimmer hell gefliest mit Badewanne;
– Zimmer mit Laminatboden;
– Einbauküche vorhanden;
– Waschmaschinenanschluss in der Küche;
– eigenes Kellerabteil;
– TG-Duplex-Stellplatz;
– Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof;
– Aufzug vorhanden;

Lage:

Die Wohnung ist absolut ruhig zum Innenhof und abgewandt der Straße gelegen.
Die Maxvorstadt zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bars, Restaurants und Cafés prägen das Stadtviertel genauso, wie zahlreiche kleine Geschäfte. Auch die U-Bahn-Haltestelle “Stiglmaierplatz” (U1, U7 und U8, ca. 350 m entfernt) ist in nur wenigen Geh-Minuten zu erreichen. Zum Münchner Hbf sind es 600 m. Der Maßmannpark (ca. 11 Minuten entfernt) lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Die TU München ist ca. 1 km entfernt.

Sonstiges:

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.
Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über unser Kontaktformular.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Wohnfläche: 28
Nettomiete: 523,60
Nebenkosten: 55,00
Gesamtmiete: 683,60
Miete Garage / Stellplatz: 50,00
Heizkosten: 55,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein
Bezugsfrei ab: 01.10.2021
Baujahr: 1974
Energieklasse: E
Ausstattung:
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1
Etagenzahl: 6
Personenaufzug: ja
Qualität der Ausstattung: Normale Qualität
Garten/-mitbenutzung: nein
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
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