Objektnummer: Marsstraße

IMMOBILIEN SCHNEIDER – Neuhausen – helles 1 Zi.-App. mit Balkon

Karte:

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Details:
Objektbeschreibung:

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit ingesamt nur 3 Etagen. Da die Wohnung sich im Rückgebäude befindet ist diese besonders ruhig gelegen. Das Objekt wurde im Jahre 1972 erbaut und macht einen gepflegten Eindruck.

Die Raumaufteilung und die Lage machen dieses Objekt nicht nur für Studenten besonders attraktiv. Im Wohnraum sowie in der Diele wird ein neuer Laminat-Boden verlegt. Auch die Küche bekommt einen neuen Boden.. Das Badezimmer ist hell gefliest mit Badewanne (Innenliegend).

Die gesamte Wohnung ist in Richtung Westen (Innenhof) ausgerichtet und daher besonders ruhig. Den kleinen Balkon erreichen Sie vom Zimmer aus.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Energiewerte:

Baujahr: 1972
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2021
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 169 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: F

Ausstattung:

Highlight zusammengefasst:

– Top Innenstadtlage; Rückgebäude, daher besonders ruhig gelegen;
– teilrenoviert;
– neuer Laminatboden im Zimmer und der Diele;
– hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne;
– West Balkon;
– Aufzug im Haus vorhanden;

Lage:

Sehr zentral gelegen, die U-Bahn “Maillingerstr.” ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Marsstr. Sie wohnen mitten im Zentrum und damit auch in unmittelbarer Nähe zum Königsplatz sowie zur Münchner Fachhochschule und zur Technischen-Universität. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Ebenfalls erreichen Sie zu Fuß, Cafés, Bars, Gastronomie und auch Kinos.

Über die in ca. 10 Gehminuten zu erreichende U-Bahn-Station Maillingerstraße gelangt man sofort zum Hauptbahnhof und zum Umsteigebahnhof Sendlinger Tor. Lassen Sie sich von dieser Lage verzaubern.

Sonstiges:

Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über unser Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Wohnfläche: 38,04
Nettomiete: 639,40
Nebenkosten: 120
Gesamtmiete: 759,40
Miete Garage / Stellplatz:
Heizkosten:
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1972
Energieklasse: F
Ausstattung:
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3
Etagenzahl: 3
Personenaufzug:
Qualität der Ausstattung: Normal
Garten/-mitbenutzung: nein
Anzahl Garage / Stellplatz:
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über dieses Formular.

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