Objektnummer: Pasinger Straße

IMMOBILIEN SCHNEIDER – Planegg – Gewerbefläche für Einzelhandel, Praxis oder Büro in zentraler Lage

Karte:

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von zu laden.

Inhalt laden

Details:
Objektbeschreibung:

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unsere Angebote.

Die hier angebotene kleine Ladenfläche befindet sich in einer belebten Gegend, direkt an einer der Hauptstraßen von Planegg. Es erwartet Sie hier auf ca. 39 m² ein tolle Gewerbefläche für z. B. Einzelhandel, Praxis, Friseursalon und/oder Büro.

Die Gewerbefläche gliedert sich in einen vorderen und einen hinteren Bereich. Diese könnten Sie auch, falls gewollt, durch einen Sichtschutz oder ähnliches abtrennen.

Die helle Fensterfront spendet viel Licht und bietet sich perfekt als Schaufenster an.
Im hinteren Bereich befindet sich ein kleines WC mit Waschbecken.

Der Raum wurde soeben mit tollem Vinylboden verlegt und die Wände wurden frisch gestrichen.

Alles in allem ist dieser Standort sicherlich perfekt für Ihr Business.

Sehr geehrte Kunden, jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Energiewerte:

Baujahr1969
Objektzustand Vollständig renoviert
Letzte Modernisierung/Sanierung 2021
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch 121,7 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse D

Ausstattung:

Highlights zusammengefasst:

– eine große Ausstellungsfläche;
– Fläche könnte unterteilt werden;
– große Fensterfront nutzbar als Schaufenster;
– ein WC vorhanden;
– neu verlegter Vinylboden;
– perfekter Standort für Ihr Business;
– und vieles mehr…

Lage:

Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoß, direkt in der Pasinger Straße, in einer belebten Straße in Planegg. Die Umgebung ist geprägt durch viele kleine Läden, größere Einzelhändler, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Busaltestelle “Richard-Wagner-Str.” (Linien 265) ist lediglich 3 Gehminuten von der Gewerbefläche entfernt. Die S-Bahnhaltestelle “Planegg” (S6) ist in ca. 12 Minuten Fußweg erreichbar und bringt Sie in 25 Minuten Fahrt in die Münchner Innenstadt zum Marienplatz.

Sonstiges:

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Es wird die provisionspflichtige Vermittlung eines Gewerberaummietvertrages mit einer unbefristeten Laufzeit angeboten.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

www.immobilienschneider.com
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Gewerbefläche: 39
Nettomiete: 850
Nebenkosten: 85
Gesamtmiete: 935
Miete Garage / Stellplatz:
Heizkosten:
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Bezugsfrei ab: ab sofort
Baujahr: 1969
Energieklasse: D
Ausstattung:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Etage: 0
Etagenzahl:
Qualität der Ausstattung: Normale
Garten/-mitbenutzung: nein
Anzahl Garage / Stellplatz:
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über dieses Formular.

    Kontaktanfrage

    Ich habe Interesse an folgenden Objekten:

    Ihre Nachricht:

    Ihre persönlichen Angaben:



    Erhöhen Sie die Chance auf einen Besichtigungstermin!

    Sie können uns freiwillig mehr Infos über sich mitteilen.