Objektnummer: Mainzer Straße

IMMOBILIEN SCHNEIDER – SCHWABING – großzügige 1 Zimmer-Wohnung im DG mit EBK

Karte:

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von zu laden.

Inhalt laden

Details:
Objektbeschreibung:

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Bei der hier zur Vermietung angebotenen Wohnung handelt es sich um die nach West und Ost ausgerichtete 1 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung (ohne Dachschrägen), mit hervorragendem Schnitt. Das Haus wurde im Jahre 1957 erbaut und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein sehr helles und damit besonders freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt neben einem besonders schönen und großen Wohnzimmer, der geräumigen Küche mit Platz für die Unterbringung einer Essecke, der sehr gut zu stellenden Diele, auch über ein Duschbad. Selbstverständlich wurden das Bad und auch die Küche mit einem Fenster versehen. Um den ruhigen Standort des Objektes auch in der wärmeren Jahreszeit voll auskosten zu können verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon (Richtung Innenhof (Ostseite), der über das Wohnzimmer erreicht werden kann.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Speicherabteil, welches Sie bequem über das Treppenhaus erreichen können.

Der praktische Schranken der Diele, sowie einige andere Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter übernommen werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung aufgrund des Grundriss-Schnittes für eine WG nicht geeignet ist.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Energiewerte:

Baujahr: 1957
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2003
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123 kWh/(m²*a)

Ausstattung:

Highlights zusammengefasst:

– schöner Parkettboden im Zimmer und in der Diele
– Wohnraum ist nach Osten und Innenhof ausgerichtet, Küche und Bad nach Westen
– Einbauküche (Ober- und Unterschränke, Spüle, Kochplatten, Ofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube)
– Waschmaschinenanschluß in der Küche vorhanden
– Badezimmer weiß gefliest mit Dusche und Fenster
– großzügiger Speicher
– Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoß
– Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn-Haltestelle (Bonner Platz) in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Lage:

Schwabing zählt zu den beliebtesten Münchner Stadtvierteln. Die Mainzer Straße ist eine sehr ruhige Anliegerstraße, nur wenige Geh-Minuten von der Leopoldstraße und vom Englischen Garten entfernt.

Die U-Bahn “Bonner Platz” ist in nur wenigen Geh-Minuten zu erreichen. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. Supermarkt, Metzger, Bäcker) und noch viel mehr.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Fitness-Studio, Kinos, Bars, Restaurants, Cafés, viele kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar!

Der Mittlere Ring sowie die Autobahn ist in wenigen Fahr-Minuten zu erreichen.

Sonstiges:

Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Sämtliche Grafiken, Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Wohnfläche: 53,13
Nettomiete: 815
Nebenkosten: 180
Gesamtmiete: 995
Miete Garage / Stellplatz:
Heizkosten:
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Bezugsfrei ab: 16.06.2021
Baujahr: 1957
Energieklasse: keine Angaben
Ausstattung:
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 5
Etagenzahl: 5
Personenaufzug:
Qualität der Ausstattung: Normal
Garten/-mitbenutzung: nein
Anzahl Garage / Stellplatz:
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über dieses Formular.

    Kontaktanfrage

    Ich habe Interesse an folgenden Objekten:

    Ihre Nachricht:

    Ihre persönlichen Angaben:



    Erhöhen Sie die Chance auf einen Besichtigungstermin!

    Sie können uns freiwillig mehr Infos über sich mitteilen.