Objektnummer: Siegfriedstraße

IMMOBILIEN SCHNEIDER – SCHWABING – Helles 1 Zimmer Apartment mit separater Küche und Loggia

Karte:

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Details:
Objektbeschreibung:

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote!

Die hier von uns angebotene, absolut ruhige und bis zum Jahre 2013 komplett renovierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 in bester Lage in Schwabing. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss von insgesamt 5 Etagen und Sie können Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.

Die, durch ihre Vielzahl an Fenstern, sehr helle Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Ambiente. Über einen Flur erreichen Sie die drei Räume: die abgeschlossene Küche, das Badezimmer und den großzügig geschnittenen Wohnraum. Von diesem können Sie Ihre Loggia betreten.

Die separate Küche muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Sie verfügt über moderne Bodenfliesen, welche ebenso im Jahr 2013 sanierten Badezimmer zu finden sind.

Die großzügige Loggia bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.

Der Wohnraum wurde mit Laminatboden ausgestattet. Im Flur, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen verlegt.

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Energiewerte:

Baujahr: 1960
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2013
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 139,4 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: E

Ausstattung:

Highlights zusammengefasst:

– großzügige 1 Zimmer Wohnung;
– Beste Lage in Schwabing;
– Laminatboden im Wohnzimmer;
– Modernes Badezimmer;
– Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar;
– Moderne Fliesen in Küche und Bad;
– und vieles mehr…

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Viertel in München- Schwabing. Dieses Viertel lässt keinerlei Wünsche offen.

Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: in wenigen Gehminuten gelangt man zum Englischen Garten. Dieser steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren zur Verfügung.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich etliche Einzelhändler. Darüber hinaus lädt sie mit zahlreichen Gastronomien und Bars zur Geselligkeit ein. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine sind in der Umgebung ansässig. Neben dieser großartigen Wohnatmosphäre besticht dieser Standort gleichzeitig durch seine außerordentlich gute Infrastruktur.

In ca. 10 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum, der Marienplatz, erreicht werden. Die U-Bahn und Busstation Münchner Freiheit befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann gut in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Hier können Sie mit der U-Bahnlinie U3 und U6 oder den verschiedenen Buslinien perfekt an alle wichtigen Orte in München gelangen. Ebenso ist die Autobahn A9 über die Leopoldstraße oder Ungererstraße schnell zu erreichen.

Sonstiges:

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.
Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer mit Kündigungsausschluss von 3 Jahren , nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Sämtliche Grafiken, Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Wohnfläche: 33,01
Nettomiete: 580,00
Nebenkosten: 100,00
Gesamtmiete: 680,00
Miete Garage / Stellplatz:
Heizkosten:
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Bezugsfrei ab: 01.11.2021
Baujahr: 1960
Energieklasse: E
Ausstattung:
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3
Etagenzahl: 5
Personenaufzug: nein
Qualität der Ausstattung: Gehobene Qualität
Garten/-mitbenutzung: nein
Anzahl Garage / Stellplatz:
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über dieses Formular.

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