Objektnummer: Düsseldorfer Straße

IMMOBILIEN SCHNEIDER – Schwabing – schönes renoviertes 1 Appartement mit Einbauküche, Parkettboden & Balkon

Karte:

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Details:
Objektbeschreibung:

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unsere Angebote.

Die hier von uns angebotene sehr sonnige 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1961 im 4. Obergeschoss von insgesamt nur 5 Etagen. Ein Lift bringt Sie bequem nach oben.
Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Süd -Balkon, welcher in Richtung Innenhof geht. Diesen können Sie von ihrem Zimmer aus betreten. Das Zimmer ist mit einem Raumtrenner aus Holz ausgestattet, sodass man Schlafen und Wohnen gut trennen kann.
Die separate Küche, ohne Fenster, ist mit einer Einbauküche versehen.
Das hell geflieste Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne.

Da die gesamte Wohnung in den Innenhof geht, ist diese besonders ruhig gelegen. Geniessen Sie alle Vorteile dieser Wohnung: Leben im Stadtkern unweit des Englischen Gartens und Luitpoldparks und geniessen Sie die angenehme Ruhe.

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Energiewerte:

Baujahr: 1961
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 120,7 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D

Ausstattung:

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– Küche mit Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle
– Bad mit Badewanne, hell gefliest
– sonniger Süd-Balkon;
– Parkettboden im Zimmer;
– pflegeleichter, neuer PVC-Boden in Parkettoptik in Flur und Küche;
– Raumtrenner aus Holz;
– Gemeinschaftswaschraum im Keller;
– eigenes Kellerabteil;

Lage:

Dieses Objekt liegt in einer Top Lage von München Schwabing, nahe des Bonner Platzes.

Schwabing zählt zu den beliebtesten Münchner Stadtvierteln. Die Düsseldorfer Straße ist eine sehr ruhige Anliegerstraße, nur wenige Gehminuten von der Leopoldstraße und vom Englischen Garten entfernt.

Die U-Bahn “Bonner Platz” ist in nur einer Gehminute zu erreichen. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. Supermarkt, Metzger, Bäcker) und noch viel mehr.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Fitness-Studio, Kinos, Bars, Restaurants, Cafés, viele kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar!

Der Mittlere Ring sowie die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges:

Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.
Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.
Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.(Indexmietvertrag und Kündigungsausschluss von 1 Jahr))

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über unser Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Sämtliche Grafiken, Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wohnfläche: 30
Nettomiete: 620
Nebenkosten: 110
Gesamtmiete: 730
Miete Garage / Stellplatz:
Heizkosten:
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1961
Energieklasse: D
Ausstattung:
Zimmer: 1
Schlafzimmer:
Badezimmer: 1
Etage: 4
Etagenzahl: 5
Personenaufzug: ja
Qualität der Ausstattung: Normal
Garten/-mitbenutzung: nein
Anzahl Garage / Stellplatz:
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