IMMOBILIEN SCHNEIDER - wunderschöner Bungalow mit Garten, Garage und Fernwärmeanschluss

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim durchstöbern unserer Angebote!

Der hier von uns exklusiv angebotene vermietete und absolut ruhig gelegene Eck-Bungalow aus dem Jahre 1961 befindet sich in bester Lage von München Fürstenried.

Das Atriumhaus hat eine Wohnfläche von ca. 101 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, sowie drei weitere Wohnräume, ein Badezimmer und ein Gäste WC, bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss des Eck-Bungalows befinden sich eine Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 25 m² , ein Gäste WC mit Fenster, ein modernes Badezimmer mit Fenster, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die sonnige Süd-Terrasse mit kleinem Innenhof. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Der Bungalow ist teilunterkellert. Der Zugang zum Keller befindet sich im Vorraum, vor der Wohnungstür. Im Keller findet man zwei Durchgangs-Räume und am Ende einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im ersten Raum befindet sich seitlich die Übergabestation der Fernwärme.

Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter. Das Objekt ist seit 2005 vermietet.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage über das Kontaktformular.

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Lage

FÜRSTENRIED GENIESSEN - Gewachsene Gegend - Hoher Wohnwert
Der Münchner Stadtteil Fürstenried zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Münchens. Die zentrale
und bestens erschlossene Wohnlage bietet gute Infrastruktur: Die U-Bahnhaltestelle ”Fürstenrieder
West” ist etwa 200 Meter von der Haustür entfernt.

Verschiedenste Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben des täglichen
Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an die Münchener
Innenstadt sowie die rasch erreichbare Autobahn verbinden die Lage schnell & unkompliziert
einerseits mit der City, andererseits mit dem an Freizeitangeboten reichen südlichen Münchner
Umland (z.B. dem Starnberger See).

Ausstattung

Der Bungalow ist wie folgt ausgestattet:

- modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster;
- modernisiertes Gäste-WC mit Fenster;
- geschmackvolle Fliesenauswahl im Bad und im Gäste-WC;
- Fußböden: Fliesen und Parkett;
- teilunterkellert mit Hauswirtschaftsraum;
- angeschlossen an das Fernwärmenetz;
- Süd-Terrasse mit kleinem Innenhof;
- Einzelgarage im Garagenhof:

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt.

Der Kaufpreis für den Bungalow und Garage beträgt: € 650.000 + € 25.000 = € 675.000.

Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.