IMMOBILIEN SCHNEIDER -Steinhöring- schöne 4 Zimmer DG-Wohnung mit großer Dachterrasse und Wohnküche

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene schöne und gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im OG in einem sehr gepflegten freistehenden absolut ruhig gelegenem 2-Familienhaus aus dem Jahre 1984.

Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche inkl. Einbauküche.
Des weiteren verfügt die Wohnung neben dem gut zu möblierenden Schlafzimmer, noch über 2 Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne, separater Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und Fenster. Um den ruhigen Standort des Objektes auch in der wärmeren Jahreszeit voll auskosten zu können, gehört zur Wohnung eine 18m² große, nach Westen hin ausgerichtete Dachterrasse, die vom Wohnzimmer aus betreten werden kann.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung aufgrund des Grundriss-Schnittes für eine WG nicht geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Lage

Ländliches Wohnen und die Nähe zur Großstadt machen dieses Objekt besonders interessant.

Steinhöring ist eine Gemeinde im Landkreis Ebersberg - ca. 30 km östlich von München. Bayerische Tradition und Vereinsleben sind ein fester Bestandteil des Gemeindelebens. Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit überwiegend Einzel- und Doppelhäusern und ist daher sehr ruhig gelegen.

Sowohl der Nahe gelegene Wald als auch umliegende Felder stehen für idyllische Spaziergänge und laden zu Fahrradtouren ein. Zur weiteren Freizeitgestaltung befinden sich der Berger See, der BZ Weiher und der Steinhöringer Badesee ,,Maximiliansee" in der näheren Umgebung. Golfsport Begeisterte können in den Nachbarorten Ebersberg und Thailing, wo es jeweils einen Golfplatz gibt, ihrem Sport nachgehen. Desweiteren steht für die sportliche Betätigung der TSV und der TC Steinhöring mit verschiedenen Sportangeboten zur Verfügung.

Auch für Kinder wird einiges geboten. So gibt es mehrere Kindergärten, Kinderkrippen, Schulhorte und Mittagsbetreuung. Es gibt 4 große Spielplätze - 2 davon direkt in Abersdorf. Auch die Sauschütt im Ebersberger Forst erfreut sich bei Kindern großer Beliebtheit.

Einkaufsmöglichkeiten und verschieden Restaurants befinden sich selbstverständlich auch in nächster Nähe. Auch die Verkehrsanbindung lässt sich als gut beschreiben.
Die Bushaltestelle ist sozusagen vor der Haustür (100m). Vom Steinhöringer Bahnhof (2 km) haben Sie direkte Anbindung nach München, Ebersberg und Wasserburg am Inn.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Einbauküche samt allen Geräten;
- hell gefliestes Bad mit Badewanne und separater Dusche;
- Waschmaschinenanschluss und Fenster im Badezimmer;
- tolle Dachterrasse mit West-Ausrichtung;
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank;
- Carport mit Platz für 2 Autos;
- Solar und Photovoltaik-Anlage;
- Boden: Parkett, Laminat, Fliesen;

Weitere Informationen

Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.
Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com