IMMOBILIEN SCHNEIDER - RIEM - tolle 2 Zimmer Wohnung mit EBK und Südbalkon

Beschreibung

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011.

Vom kleinen Flur erreichen Sie das innenliegende, sehr großzügige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauten sowie das Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer lässt mit der offenen Küche keine Wünsche offen. Durch die große Fensterfront Richtung Süden ist es sehr lichtdurchflutet. Die Einbauküche beinhaltet alle Elektrogeräte und Schränke.

Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigem Parkett ausgestattet sowie mit einer Fussbodenheizung und Rollos an allen Fenstern. Das Schlafzimmer bietet aufgrund des idealen Grundrisses perfekte Möblierungsmöglichkeiten.

Um den zentralen, dennoch ruhigen Standort des Objektes auch in der wärmeren Jahreszeit voll auskosten zu können verfügt sie außerdem über einen Süd-Balkon, der vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

In der gesamten Wohnung befinden sich Kunststofffenster, ein separates und eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

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Lage

Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet, unweit vom Riemer Park, dem Riemer See und dem EInkaufzentrum "Riem Arcaden". In den "Riem Arcaden" (etwa 5 Gehminuten) findet man nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sondern noch viel mehr, z.B. auch Restaurants, einen Elektrofachhandel, Friseure und auch zahreiche Ärzte. Die U-Bahn-Haltestelle U2 "Messestadt West" ist ebenfalls in nur wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Die Autobahn A94 ist in etwa 2 Fahrminuten erreichbar. Von hier aus gelangt man sehr schnell in die Münchner Innenstadt. Auch die A99 und somit alle anderen Autobahnen sind schnell und bequem erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Fußbodenheizung in allen Räumen;
- Parkettboden in allen Wohnräumen und im Flur;
- Bad (innenliegend) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss;
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten;
- Außenjalousien an allen Fenstern;
- Balkon mit Südausrichtung;
- Videogegensprechanlage;
- Trockenraum im Keller;
- Aufzug im Haus;
- Fahrradabstellplatz;
- eigenes Kellerabteil;
- eigener Duplex-Stellplatz;

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über unser Kontaktformular.

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