IMMOBILIEN SCHNEIDER - Neuperlach - schönes 1 Zimmer Apartment im DG

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkomen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Diese charmante 1 Zimmerwohnung liegt im 8. OG eines gepflegten Mehrfamiienhauses aus dem Jahr 1972. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem die Etage. Auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² erwarten Sie ein gemütliches Zimmer, das geschickt als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet zusätzlich eine herrliche Aussicht über die Stadt.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage über das Kontaktformular.

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Lage

Die angebotene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Münchens, das für seine angenehme Wohnatmosphäre und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Symbiose aus Urbanität und Natur, was insbesondere für Familien und Berufstätige attraktiv ist.

In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus- und U-Bahn-Stationen liegen in fußläufiger Distanz, sodass das Münchner Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist.

Erholungssuchende profitieren von den zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Darüber hinaus bietet die Lage eine exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahnen und die Münchner Umgehungsstraße, was Pendeln und Ausflüge ins Umland erleichtert.

Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität durch ihre zentrale und dennoch ruhige Position in einer der pulsierendsten Städte Deutschlands.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Laminatboden in der Wohnung
- kleine Küche mit Fenster
- schöner Balkon mit Ostausrichtung
- kleines Kellerabteil
- Gemeinschftswaschraum im Keller
- Fahrradkeller
- TG-Einzelstellplatz

Weitere Informationen

Kaufpreis für Wohnung und TG-Stellplatz: € 230.000 + 20.000 = € 250.000

Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt.

Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sämtliche Grafiken, Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

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Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com