IMMOBILIEN SCHNEIDER - attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Parkettboden;

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Neuperlach. Diese hochwertig gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2012, erfüllt alle Wünsche modernen Wohnens. Die Immobilie erstreckt sich über eine komfortable Wohnfläche von ca. 81 m² und teilt sich auf in drei großzügige Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer zur optimalen Erholung. Zwei stilvolle Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste.

Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der zur Entspannung im Freien einlädt und an warmen Tagen einen herrlichen Rückzugsort bietet. Die Wohnung ist Teil eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum garantiert.

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in München, die eine perfekte Anbindung an die Stadt und deren Annehmlichkeiten bietet. Diese Etagenwohnung ist nicht nur ein Platz zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein modernes und komfortables Zuhause in München zu erwerben!

Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier lohnt sich ein genauer Blick!

Sehr geehrte Kunden, jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ideale Kombination aus urbanem Flair und entspannter Wohnatmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Familien werden die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten schätzen, während Naturliebhaber die Nähe zu großzügigen Grünflächen und Parks genießen können.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums, wodurch Sie sowohl berufliche als auch private Ziele unkompliziert erreichen. Für Autofahrer ist die Lage ebenso optimal, da eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern gegeben ist. Zusammengefasst bietet diese Lage die perfekte Mischung aus städtischem Leben und entspannter Umgebung, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Ansprüche macht.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

- Parkettboden in allen Wohnräumen;
- moderne Einbauküche samt allen Elektrogeräten;
- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche;
- Fussbodenheizung;
- großzügiger Balkon;
- Aufzug im Haus vorhanden;
- Einzel PKW Stellplatz in der Tiefgarage;
- Kindergarten in unmittelbarer Umgebung;
- Supermarkt direkt gegenüber dem Objekt;
- zwei moderne Badezimmer (beide innenliegend);
- elektrische Außenrollos an allen Fenstern;
- Fahrradkeller;
- sofort Bezugsbereit;
- uvm.....

Weitere Informationen

Kaufpreis für Wohnung und TG-Einzel-Stellplatz: € 675.000 + 25.000 = € 700.000

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt.

Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen. 1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.