IMMOBILIEN SCHNEIDER - Trudering - schönes 1 Zimmer Apartment mit Einbauküche

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote!

Das hier zur Vermietung angebotene 1 Zimmer Appartement befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten 4-Familien-Hauses.

Die Wohnung verfügt über ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen kleinen Flur, den Wohn- /Schlafbereich mit offener Küche und über einen kleinen Speicherraum, den man vom Zimmer aus begehen kann. Die Küche ist mit einer großen Esstheke vom Wohnraum abgetrennt.

Das Appartement ist gartenseitig nach Süd Westen hin ausgerichtet. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Lage

Der Groschenweg ist eine kleine Anliegerstrasse in einem reinen Wohngebiet und gewährleistet somit ruhiges und entspanntes Wohnen. Das direkte Wohnumfeld ist natürlich und über Jahre gewachsen. Zahlreiche Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und die aufgelockerte Bebauung, mit ausschließlich kleinen Objekten, verleiht dem Standort einen sehr sympathischen Charakter. Die vorhandene Infrastruktur ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe, entlang der Wasserburger Landstrasse/Kreillerstrasse vorhanden. Die ebenfalls ganz in der Nähe befindliche Bushaltestelle (ca. 200m) sorgt für die problemlose Anbindung direkt an die Innenstadt. Die U-Bahn- Haltestelle (U2/U5) ist ca. 400m von der Haustüre entfernt. Mit dem PKW erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 15 bis 20 Minuten. Auch für die Freizeitgestaltung wird in dieser Lage einiges geboten, so ist z. B. ein Fitness-Studio fußläufig erreichbar und auch der Ostpark ist in nur wenigen Geh-Minuten zu erreichen. Ein breites Angebot an Münchner Traditions-Biergärten & Gastronomie ist vorhanden und der Truderinger Wald steht nach nur wenigen Minuten der Anreise für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren als Naherholungsgebiet zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- schöner Ahorn Parkettboden im Zimmer und im Flur;
- geschmackvolle Fliesen in Bad und Küche;
- Fenster im Giebel und 2 Dachflächenfenster;
- Anschluss für Satelliten-TV und Telefon NFN;
- kleiner Speicher mit Dachfenster;
- Einbauküche, Fronten Buche massiv/grau, Herd mit Grill, Umluft und Ceranfeld, Abluft-Dunstabzug aus Edelstahl, Kühlschrank mit ***Sterne Gefrierfach und Spülmaschine;
- Bad mit Badewanne, Dusche, Wandtoilette,
Waschbecken (mit Unterschrank und Spiegelschrank) und Dachflächenfenster;
- Fahradabstellplatz im Gartenhaus;
- eigener Waschmaschinen- und Trockneraschluss im separaten Wasch/Torckenraum im Keller;

Sonstige Angaben

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.
Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages (Index-Mietvertrag) von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

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