IMMOBILIEN SCHNEIDER - SCHWABING - sehr helle und schöne 2 Zimmer Whg mit Balkon und Parkett

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, 2017 errichteten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss von insgesamt nur 4 Etagen. Die Diele im Eingangsbereich und zwischen Wohnraum, Schlafzimmer und Küche verfügt über großzügige weiße Einbauschränke die eingepasst wurden und abgelöst werden können. Die moderne neue Küche mit weißen Hochglanzfronten kann ebenfalls vom Vormieter abgelöst werden (kein Muss)!.

Im Wohnzimmer, den Dielen und im Schlafzimmer wurde ein schöner heller Parkettboden verlegt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen mit seinen bodentiefen Kunststofffenstern und dem schönen Balkon mit Glasballustrade, welcher in Richtung Osten ausgerichtet ist, besonders viel Licht. Das Badezimmer verfügt über ein Dusche, helle Wandfliesen und moderne graue Bodenfliesen.

Die Wohnung lockt mit einer traumhaften Lage und einem sehr ansprechenden Grundriss. Dieses Objekt liegt in einer Top Lage von München Schwabing, nahe des Scheidplatzes. Die eigene Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.

Eine perfekte Verkehrsanbindung über U-Bahn, Tram und Bus ist ebenfalls problemlos in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar.

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Lage

Der Münchner Norden Schwabing ist heute eines der beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel. Mit den vielen Cafés, Restaurants, Bars, dem Englischen Garten, der Leopoldstraße und der Münchner Freiheit ist Schwabing für viele nicht nur ein gewöhnlicher Stadtteil, sondern bereits ein Lebensgefühl.
An der Münchner Freiheit gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zum Shoppen. Sehenswert sind jedoch auch die wunderschönen Altbauhäuser in den kleinen Seitenstraßen abseits der Leopoldstraße, welche mit beeindruckenden Bauwerken zum Spazierengehen einlädt.

Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Sie in ca. 100 Meter Entfernung unter anderem mit den U-Bahnlinien U2, U3 und U8 genießen. Auch die Trambahnlinien 12 und 28, sowie die Bußlinien 140, 141, 142, 144 und U34 bringen Sie auf schnellstem Weg zum gewünschten Ziel.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

- schöner Ost-Balkon vom Wohnzimmer begehbar;
- tolle offene Küche mit Einbauten, die vom Vormieter abgelöst werden kann;
- Parkettboden in Dielen, Wohnzimmer und Schlafzimmer;
- weiße große Einbauschränke, in die Wohnung eingepasst, die ebenfalls abgelöst werden können;
- Badezimmer mit hell gefliesten Wänden und edlen dunkelgrauen Bodenfließen;
- Handtuchwärmer;
- Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil;
- Ein Fahrradkeller ist im Haus und im Hof vorhanden;
- Lift vorhanden;
- ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz welcher über einen Kraftfahrzeugaufzug erreichbar ist;
- Absolute Top Lage von Schwabing West;

Sonstige Angaben

Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. (Index-Mietvertrag)

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über unser Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com