IMMOBILIEN SCHNEIDER - Schwanthalerhöhe - wunderschöne 1 Zimmer Altbau DG-Whg mit Laminat

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene schöne 1 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug eines gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Es befinden sich lediglich 3 Wohneinheiten pro Etage. Ein wunderschönes und geräumiges Zimmer mit Ost-Ausrichtung, eine separate Küche ohne Einbauten (die vorhandene Einbauküche kann ggf. auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden, kein Muss!) sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss machen diese Objekt besonders attraktiv. Die Räume bieten Ihnen hohe Lebensqualität. In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt.

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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil München Schwanthalerhöhe. Der Stadtteil "Schwanthalerhöhe" hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Viertel in München entwickelt. Nicht nur die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken sondern auch die ideale Infrastruktur werden von den Bewohnern geliebt. Die Nähe der U-Bahn-Station "Schwanthalerhöhe" bieten flexible und schnelle Anbindung an den örtlichen Nahverkehr.

Auch für Pendler ist der nahe gelegene Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Über den Mittleren Ring erreicht man bequem alle Autobahnen. Viele Restaurants und Bars prägen das direkte Umfeld.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

- Denkmalgeschützter Altbau in hervorragender Innenstadtlage;
- Dachgeschoss Wohnung ohne störende Dachschrägen;
- In der gesamten Wohnung befindet sich Laminatboden;
- Nord-Ost-Ausrichtung;
- Wohnküche ohne Einbauten, diese können ggf. vom Vormieter abgelöst werden (Kein Muss!!);
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster;
- Gas-Einzelofen im Wohnzimmer;
- Warmwasser über Boiler im Badezimmer;
- Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar;
- eigenes Kellerabteil;

Die Heizkosten und die Warmwasserkosten müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Diese Kosten sind bei den Betriebskosten nicht inkludiert, wir bitten um Beachtung!

Sonstige Angaben

Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.
Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.
Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com