IMMOBILIEN SCHNEIDER - OBERMENZING- schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Beschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene schöne 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Es befinden sich lediglich 8 Wohneinheiten in dieser Anlage. Ein wunderschönes und sehr geräumiges Wohnzimmer, ein sehr gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gäste Zimmer) sowie eine kleine Küche machen diese Objekt besonders attraktiv. Die Räume bieten Ihnen hohe Lebensqualität. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf Ihren Balkon. Das großzügige Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und besitzt ein Fenster. Die vorhandene Einbauküche steht dem neuen Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung und muss nicht abgelöst werden.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohnumfeld im Münchner Westen, einer gefragten Lage mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, gewachsene Wohnstrukturen und eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindertagesstätten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist eine komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt und in andere Stadtteile gewährleistet. Auch die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei. Parks, Grünflächen und verschiedene Sport- und Naherholungsangebote bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit – ideal für anspruchsvolles Wohnen in München.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

- wunderbare und absolut ruhige Wohnlage;
- In der gesamten Wohnung wurde ein Vinylboden verlegt;
- Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar;
- Küche mit Einbauten;
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster;
- Gäste-WC;
- Fahrradkeller;
- Waschküche im Keller, in der Sie Ihre eigene Waschmaschine und Trockner anschließen können;
- eigenes großzügiges Kellerabteil;
- TG Stellplatz

Sonstige Angaben

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag (Index-Mietvertrag) zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten (Index-Mietvertrag). Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilie Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.